惠城马安新群上寮片区拟设轨道交通3号线新群站

  新增规划学校6所,医院4处,预留轨道3号线新群站……未来,在惠城区马安镇的马安新群上寮片区将迎来更好的发展。近日,市住房和城乡规划建设局发布《万博安卓市马安新群上寮片区控制性详细规划》(草案)(下称《规划草案》)。根据规划,该片区将作为马安镇重要的居住组团与产业组团,以居住、产业和配套服务为主进行综合发展。

  图由市住建局提供

  定位

  以居住、产业和配套服务为主

  记者看到,此次规划的马安新群上寮片区,西抵惠大高速,东至县道X205线,北邻规划中的惠福大道,南至沙甘布,总用地面积约247.49公顷。

  市住建局相关负责人介绍,该片区将作为马安镇重要的居住组团与产业组团,以居住、产业和配套服务为主进行综合发展。根据规划,该片区将整合现有土地资源,优化用地功能布局,完善道路交通系统,强化产业和生活配套功能,将规划区建设成为居住环境优美、配套设施完善、产业持续发展的综合片区。

  根据《规划草案》,该片区在总用地面积为247.49公顷,包括城市建设用地和公路用地在内的建设用地面积为227.01公顷。

  其中,居住用地面积最大,面积60.87公顷;其次为道路与交通设施用地,面积57.85公顷。此外,绿地与广场用地19.43公顷。规划用地充分体现了该片区居住、产业和配套服务属性。

  交通

  轨道交通3号线经过片区并预留新群站

  记者从《规划草案》看到,该片区规划人口规模约3.1万人,配套设施也将按这个规模进行配置。包括公共管理与公共服务设施、公用设施以及交通设施三大类。

  在道路交通方面,该片区道路分成为高速公路、快速路、城市主干路、城市次干路、城市支路五个等级。

  在与外部连接方面,除了已建好的惠大高速外,该片区规划了四环路东延线,道路红线宽度为60米。

  该片区的主干道系统由万博安卓大道和主三路构成,其中万博安卓大道红线宽度为60米,主三路红线宽度为42米和36米。

  次干路方面,片区次干路系统由泰安路、永安街等道路构成,道路红线 宽度为18米和26米。

  值得一提的是,在市民关注的轨道交通方面,根据此前发布的《万博安卓市城市轨道交通线网规划》,轨道交通3号线将经过该片区。根据《规划草案》,在规划片区内,3号线将与万博安卓大道共线,并预留了新群站。

  市住建局相关负责人告诉记者,此次《规划草案》只是将轨道线位进行示意性表达,具体线位及轨道站点位置还要依据最终审批通过的专项规划确定。

  生活配套

  新增规划学校共6所

  教育方面,根据《规划草案》,新群上寮片区将新增中等专业学校、规划设置九年一贯制学校、小学、幼儿园等学校共6所。其中中等专业学校1所;九年一贯制学校1所,规模不小于45个班;小学1所,规模不小于18个班;幼儿园3处,其中一处为现有保留。

  医疗方面,该片区除了保留马安医院外,还将新增医院1处、社区卫生服务中心3处。此外,该片区还规划了文化站、敬老院、肉菜市场等生活服务设施,以满足居民日常生活。

  目前,该《规划草案》全文刊登在市住建局官网,市民可在5月8日前提出意见建议。

  本报记者邱若蓉

  《东江时报》报道》》》

  惠城马安将新增6所学校

  马安新群上寮片区迎来新规划以居住、产业和配套服务为主

  ■《东江时报》记者林奶花 惠城区马安镇马安新群上寮片区,将作为马安镇重要的居住组团与产业组团,以居住、产业和配套服务为主进行综合发展。《万博安卓市马安新群上寮片区控制性详细规划》(草案)(下称《规划草案》)日前进行公告,按照该草案,马安将新增学校6所,还预留了轨道3号线新群站。市民可登录市住建局网站查看并提出意见建议。

  以居住、产业和配套服务为主

  此次规划的马安新群上寮片区,西抵惠大高速,东至县道X205,北邻规划惠福大道,南至沙甘布,总用地面积约247.49公顷。按照草案,该片区将整合现状土地资源,优化用地功能布局,完善道路交通系统,强化产业和生活配套功能,将规划区建设成为居住环境优美、配套设施完善、产业持续发展的综合片区。

  该片区以居住、产业和配套服务为主的定位,也体现在用地规划上。目前该片区总用地面积247.49公顷中,包括城市建设用地和公路用地在内的建设用地面积为227.01公顷。其中居住用地面积最大,面积达60.87公顷,其次为道路与交通设施用地面积57.85公顷。此外,绿地与广场用地也有19.43公顷。

  预留轨道交通3号线新群站

  在配套设施上,该片区按照规划人口规模约3.1万人来进行配置。

  交通方面,除了已建好的惠大高速外,该片区还规划了四环路东延线,道路红线宽度为60米。

  尤其值得关注的是,依据《万博安卓市城市轨道交通线网规划》,轨道交通3号线经过规划区,与万博安卓大道共线,该《规划草案》在规划区内预留了新群站。不过,市住建局相关负责人也表示,此次规划是将轨道线位进行示意性表达,具体线位及轨道站点位置还是要依据最终审批通过的专项规划来确定。

  在教育配套上,新群上寮片区将新增中等专业学校、规划设置九年一贯制学校、小学、幼儿园等学校共6所。其中,中等专业学校1所;九年一贯制学校1所,规模不小于45班;小学1所,规模不小于18班;幼儿园3处,其中一处为现有保留。

  此外,该片区除了保留马安医院外,还将新增医院1处、社区卫生服务中心3处;规划了文化站、敬老院、肉菜市场等服务设施,以满足居民的日常生活需求。

编辑:大快
分享到:
分享到: